Mitarbeit sucht per Trocken-Ortungsverfahren nach Leckagen auf Gewerbeflachdach.
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Dichtigkeitsprüfung und Leckage-Ortung

Dichtigkeitsprüfung und Leckage-Ortung für Industrie- und Gewerbeflachdächer

Die Dichtigkeitsprüfung bei Flachdächern ist eine wichtige Inspektion, um sicherzustellen, dass das Dach wasserdicht ist und keine Undichtigkeiten aufweist. Eine undichte Stelle in einem Flachdach kann zu schweren Schäden am Gebäude führen, einschließlich Feuchtigkeitseintritt, Schimmelbildung und strukturellen Schäden.

Es gibt verschiedene Methoden zur Durchführung von Dichtigkeitsprüfungen bei Flachdächern, abhängig von den spezifischen Anforderungen und der Art des Dachmaterials.


Die Leckagesuche oder Leckortung auf einer Dachfläche, insbesondere bei Flachdächern, kann ein schwieriges Unterfangen sein, denn Wasser sucht sich seinen Weg. Dort wo es tropft oder nasse Flecken sichtbar werden, muss nicht unbedingt die Stelle sein, an der sich auch die Undichtigkeit in der Dachhaut befindet. Dies führt oftmals dazu, dass große Flächen geöffnet werden müssen, um so den Weg des Wassers nachzuverfolgen und die undichte Stelle zu finden.

Das schnelle und effiziente Auffinden einer undichten Stelle spart Kosten und Folgeschäden. Zur gezielten Auffindung von Undichtigkeiten können unterschiedliche Methoden zum Einsatz kommen: Feuchtigkeitsmessung, Tracergas, Neutronensonde, Endoskopie, Rauchgas oder eine elektrische Strom-Impuls-Messung. Die Wahl der besten Methode hängt von den Rahmenbedingungen (Abdichtung, Aufbau, Zugang etc.) der zu untersuchenden Dachfläche ab.

Wir haben viel Erfahrung im Aufbau von verschiedenen Flachdachtypen und kennen die verwendeten Abdichtungsmaterialien sehr genau. Durch unsere Erfahrung und die Zuhilfenahme der besten Leckageortungs-Methode finden wir Undichtigkeiten mit sehr großer Trefferquote.

Bei Neuabdichtungen empfehlen wir die Implementierung eines Flachdach-Monitoringsystems, sodass zukünftige Schadensfälle frühzeitig und treffgenau lokalisiert werden können.

Die Wahl der Methode zur Dichtigkeitsprüfung hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Dachmaterials und der Art der Abdichtung. Hier sind einige gängige Methoden:


Visuelle Inspektion

  • Eine visuelle Inspektion ist der erste Schritt zur Identifizierung von potenziellen undichten Stellen auf einem Flachdach. Dies umfasst das Überprüfen von Rissen, Blasen, Dellen, Ablagerungen und anderen Anzeichen von Beschädigungen oder Verschleiß. 

Dichtigkeitsprüfung mit elektrischer Leitfähigkeit

  • Diese Methode verwendet ein Prüfgerät, das elektrische Leitfähigkeit zur Identifizierung von Lecks nutzt. Ein Strom wird durch das Dachmaterial geschickt, und wenn es an einer undichten Stelle auftritt, wird ein Signal ausgelöst.

Rauch- oder Druckgasprüfung

  • Bei dieser Methode wird Rauch oder ein farbloses, ungiftiges Gas auf das Dach aufgetragen, um die Bewegung des Rauchs oder Gases an undichten Stellen zu beobachten.

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